Imobiliário

Cada interessado atendido em segundos e cada visita com um cliente qualificado

Seus agentes de IA respondem aos interessados vindos de portais, redes sociais e do seu site no WhatsApp, Instagram, Facebook, chat do site, telefone e e-mail. Passam as informações do imóvel, perguntam orçamento e forma de pagamento, agendam visitas e acompanham até a proposta. A negociação continua sendo sua.

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Imobiliárias e corretores de imóveis● Online

Conversa simulada de exemplo. Não é um cliente real.

O que toma o seu tempo hoje

Os interessados dos portais escrevem a qualquer hora e, se você não responde rápido, já estão vendo o imóvel de outro corretor.
Muitas visitas são com pessoas que não têm orçamento ou crédito para aquele imóvel.
Você responde as mesmas perguntas em cada anúncio: preço, metragem, condomínio, se aceita pet ou financiamento.
Os prospects que não compraram o primeiro imóvel se perdem, mesmo procurando algo parecido.
Conseguir proprietários que te deem exclusividade e enviar relatórios de andamento consome tempo.

Seus agentes de IA

Recepcionista IA

Responde em segundos a cada anúncio com as informações da ficha que você cadastrou: preço, metragem, áreas comuns, condomínio e localização aproximada.

Qualificador de prospects

Pergunta se quer comprar ou alugar, o orçamento, a forma de pagamento (à vista, financiamento bancário, Infonavit) e a data prevista para a mudança.

Agendador de visitas

Coordena a visita com a sua agenda e a do proprietário, envia a localização e um lembrete e confirma a presença.

Agente de imóveis semelhantes

Se o imóvel não estiver mais disponível ou não se encaixar, oferece opções do seu portfólio com características parecidas.

Captador de proprietários

Atende quem quer vender ou alugar o imóvel, coleta dados básicos e agenda a visita de avaliação com você.

A jornada do seu cliente, automatizada

Escolha uma etapa para ver o que a IA faz.

Captação

O interessado escreve por um portal, redes sociais ou seu site; a IA responde com a ficha do imóvel.

Qualificação

Identifica a operação, o orçamento, a forma de pagamento e a urgência, e detecta se precisa de assessoria de crédito.

Agendamento

Agenda a visita presencial ou o tour virtual com lembrete e localização.

Atendimento

Depois da visita pergunta as impressões, tira dúvidas da ficha e te avisa se há intenção de proposta.

Acompanhamento

Acompanha os documentos para reserva, contrato ou financiamento e avisa cada passo até a assinatura ou a entrega das chaves.

Fidelização

Pede avaliação e indicações e, mais adiante, oferece ajuda para vender ou alugar o imóvel anterior.

Automações incluídas

Resposta automática aos interessados de portais, redes sociais e site com a ficha do imóvel.
Qualificação por operação, orçamento, forma de pagamento e data de mudança.
Agendamento de visitas com confirmação, localização exata e lembrete.
Pesquisa após a visita e alerta ao corretor se houver intenção de proposta.
Envio de imóveis semelhantes quando o procurado não está disponível ou não se encaixa.
Encaminhamento a um assessor de crédito parceiro para prospects sem pré-aprovação.
Relatório periódico ao proprietário com as visitas e os comentários recebidos.
Acompanhamento de prospects frios com novos imóveis do perfil deles e pedido de avaliações após o fechamento.

Dados salvos no seu CRM

Operação procurada (compra, aluguel) e tipo de imóvel
Orçamento e forma de pagamento
Regiões de interesse e características indispensáveis
Imóveis visitados e comentários de cada visita
Etapa (interessado, visita, proposta, reserva, fechamento)
Origem do prospect (portal, redes sociais, indicação)

Conformidade e limites da IA

As informações de preço, metragem e condições são as que você cadastra na ficha; a IA não inventa dados nem promete valorização ou rentabilidade.
A publicidade e as informações ao consumidor seguem os critérios da PROFECO (órgão mexicano de defesa do consumidor) para a comercialização de imóveis, como informar o preço total e as condições; valide com seu assessor jurídico.
Contratos, reservas e valores são sempre confirmados por uma pessoa; a IA não recebe pagamentos em nome do proprietário sem um processo autorizado.
Dados pessoais tratados conforme a LFPDPPP (lei mexicana de proteção de dados); o endereço exato e os dados do proprietário são compartilhados apenas com prospects confirmados.
Na locação, a IA não discrimina por nenhum motivo na qualificação e usa apenas critérios objetivos definidos por você.

Integrações

Portais imobiliários e formulários de anúncios
Agenda do corretor e do proprietário
Portfólio de imóveis em planilha ou CRM
E-mail e WhatsApp Business
Assessores de crédito parceiros para encaminhamento

O que medimos

Tempo de primeira resposta por portal
Visitas agendadas e visitas realizadas
Prospects qualificados versus total
Propostas recebidas por imóvel
Prospects reativados com imóveis semelhantes

Perguntas frequentes

A IA pode negociar o preço?

Não. Ela passa as informações da ficha e registra a intenção de proposta. A negociação é feita por você com o proprietário.

De onde ela tira as informações de cada imóvel?

Da ficha que você cadastra no CRM. Se faltar um dado, a IA avisa e te pergunta em vez de inventar.

Ela pode agendar visitas com vários corretores?

Sim. Cada imóvel pode ter seu corretor e sua agenda, e a IA atribui a visita a quem corresponde.

Serve também para aluguel?

Sim. Pergunta a data de mudança, o orçamento e os requisitos que você define, como fiador ou seguro-fiança, com critérios objetivos.

Como ela ajuda a conseguir imóveis com exclusividade?

Atende proprietários que querem vender ou alugar, coleta dados básicos, agenda a avaliação e envia a eles relatórios de andamento.

Plano recomendado para o seu negócio

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Todos os planos incluem implantação, CRM e suporte. Preços em dólares americanos (USD), sem IVA (imposto sobre valor agregado do México). O consumo dos canais é pago à parte, a partir de um saldo pré-pago.

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